新規開業の窓口 | 独立開業テナント探しすすきの専門店舗マネージメント

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探し

開業は不安がいっぱい

飲食店を開業したいが、いつから準備すると良いのだろう？準備に何か月かかるのだろう？

飲食店を開業したいが、何から初めて良いかわからない。

スナックを始めたいが、法律上の問題や風営法などは誰に相談したら良いだろう？

開業にあたり、資金はどれくらい必要なの？銀行融資は可能なの？

初めての開業は、個人事業主が良いのか？法人を設立した方が良いのか？税務上の問題を教えて欲しい。

店舗備品や開業に関わる、お酒や広告、カラオケなどはどうすれば良いの？

そんなあなたを
全面サポートいたします。

そもそも・・・
新規開業の窓口ってなに？

ススキノ地区にて、スナック・バー・飲食店の独立開業をサポートする為の総合窓口になります。弊社が本社を置きますビルの1階路面(駅前通り)のスペースとなっており、どなたでも気軽にお立ち寄りできます。不動産情報はもちろん、法人設立や融資関係、お店を運営する上での必要経費(酒、広告、カラオケ等)を気軽に相談でき、独立開業をお考えお悩み、迷われてる段階のお客様をサポートさせていただくスペースです。

自由にご覧になれる展示ブース

物件情報

すすきので新規にお店が開業される数は、年間およそ６００件。その中で新規で始められる方が大半です。すすきので飲食店やスナック・バーを開業したい方にとって、何から始めて良いか不安に思われている方が多いと思います。

提携パンフレット

こちらのスペースでは、すすきのの物件情報や運営に関わる、お酒や広告、カラオケなどのパンフレットが置いてあり、自由に見て頂く事が可能です。開業を考えているが、不動産会社に相談に行くのは抵抗のある方など、お気軽にご自分のペースで情報収集ができるスペースとなっております。

すすきのに特化した不動産だからこそ出来るサポートが沢山あります！是非、僕たちにお任せください！

お役に立てるよう精一杯お手伝いさせて頂きます！！すすきのに繁盛店を皆さんで増やしましょう！！

30代女性

高評価：対応の早さ、プロ意識

こちらの不動産は店舗を紹介してくれるだけではなく、その他の届け出の事や、営業に必要な業者さんまで紹介してくれてとても安心です。きっと私一人では何もできなかったと思います。ありがとうございました。

20代男性

高評価：プロ意識、物件数

初めての開業で何もわからないところからスタートしましたが、親身に一つ一つ教えて頂けて、無事オープンする事ができました。すすきのに特化されており、すすきの内全てのビルをご紹介可能との事でした。すすきのでテナントを探すならダントツここだと思います。

40代女性

高評価：品質

スタッフの方がとても気さくな方で、気軽に質問をする事が出来たので、不安なく契約まで進める事が出来ました。すすきので開業されるのであるば、まずは店舗マネージメントさんに相談するのが一番です。

30代女性

高評価：プロ意識、品質、対応の早さ

スナックの独立でお伺いさせて頂きました。笑顔が素敵な優しいスタッフさんで不安は一気に吹っ飛びました。お店を探してる時は、スタッフの方が全員で探して頂いてとても嬉しく思いました。契約の手続きも、丁寧に一つ一つご説明くださり、私でも独立出来ました！

安心のとことんサポート

初めてお店を運営される方も安心してご相談ください。

仲介契約後の店舗運営フォロー体制も整っております。

01

各種申請の
サポート

弊社提携の飲食業に強い社会保険労務士、行政書士、税理士をご紹介させて頂きます。会社設立から、雇用関係、法人設立もお任せ下さい

02

事業計画の
作成サポート

事業計画の作成サポートをさせて頂きます。必要であれば、銀行融資もお手伝い致します。税理士による銀行のご紹介も可能です。

03

運営に携わる
業者さんサポート

お酒、カラオケ、ビール、広告、おしぼりなど多種多様な業種に対応できるスペシャリストをご紹介させて頂きます。

04

運営後も徹底
サポート

運営後もおすすめ商品や繁盛店にあるアイデア等の良質な情報を提供致します。

安心してお任せください。

オープンまでの流れ

6ヵ月前

～

5ヵ月前

01

コンセプトを決める

どういったお店を開きたいのか？

飲食店と一言で言っても、和食や、ラーメン等様々な業種がございます。

お店づくりの土台となるコンセプトをはっきりしていれば、軌道修正も図りやすくなります。

02

物件を探す

誰に何をどのように提供するか？

内装のない「スケルトン物件」

内装や設備のある「居抜き物件」

予算やコンセプトを踏まえて決めましょう。

スムーズに物件を見つけるために

賃料
業種
広さ

を決めましょう!

4ヵ月前

～

3ヵ月前

03

事業形態の手続きをする

個人事業主

手続きが簡単
事業が軌道に乗ってから法人化を検討する事もできる

会社設立

法人税は売り上げに関係なく一律複数人で起業する場合、全員が役員になれるどちらの形態が最適なのか見極める必要がある

04

資金調達する

2つの方法があります。

自己資金を集める
開業資金を調達する

融資
助成金
クラウドファンディング

2ヵ月

～

1ヵ月

05

オープン準備

看板作成
酒屋契約
おしぼり
内装工事
カラオケ
採用活動

06

許認可取得

主な届け出

飲食店、店内飲食をする店舗

食品衛生責任者資格
食品営業許可(保健所)
菓子製造業許可(保健所)
防災管理責任届(消防署/30人以上収容の場合)
火を使用する設備等の設置届(消防署)

スナック・バー

風俗営業許可(警察署/明かりの照度が10ルクス以下、区画席があるなどの場合)
深夜における酒類提供飲食営業開始届出(警察署/24時以降に酒提供の場合)

その他

人を雇用する場合は労災保険の加入(労働基準監督署)
雇用保険の加入(公共職業安定所)
防火対象設備使用開始届(消防署)
社会保険の加入(日本年金機構)なども必要です。

07

オープン

タイミングに合わせて、広告や宣伝を行いましょう。
開業後個人事業主の場合は税務署に「開業届」を提出します。

新規開業を応援
モニターキャンペーン

弊社の強み

店舗マネージメントが
すすきのに強い理由

商圏をすすきのに絞り込みをしています。
すすきのに商圏を絞り込みをしています。毎日廻りどんな小さな情報も見逃す事はありません。
商品を貸店舗に絞り込みをしています。
メイン商品を貸店舗に絞り込み、必要な情報だけを徹底して集めているので、貸店舗の情報は地域では一番保有しています。
お客様の利益を最優先に考えます。
商圏と商品を絞り込んでるので、紹介やリピーターのお客様を増やすことに力を入れております。末永く続くお店造りを本気で考えます。
開業や運営のサポート体制を整えております。
お酒、食材、カラオケ、内装工事、広告、法律関係も取引業者様の中から信頼できる会社を選定し、定期的に密な情報交換を行っております。だからこそ、初めてお店を開業される方や、開業した後のお店も徹底的にサポートできる体制を整えております。
すすきので一番を目指す不動産会社です。
徹底した地域戦略を行い、すすきのの活性化を常に追求します。

ご成約頂いた店舗をご紹介

すすきのエリア繁盛店を増やしましょう

札幌市中央区南6条西4丁目ジャスマック札幌 2階

鮨味の壱松

鮨

こちらの店舗はデザイナーが手掛けた新装リース店舗。
約13 坪の店内は、大将とスタッフの計2 人で営業可能な広さです。綺麗な店内に一目ぼれして選んで頂きました。
厨房機器もビルと相談の上、全て新品をご用意頂きました。

札幌市中央区南4条西5丁目第2 観光会館ビル 6階

BAR OCHO

BAR

約8坪の店内は若い男性が一人でお店を切り盛りしております。
とにかく初期費用、賃料をリーズナブルに抑えるご要望もあり前の店舗と相談の上、冷蔵庫やエアコンなども譲って頂きました。
ソファ等もそのまま使用しておりますがとても綺麗です。

札幌市中央区南6条西3丁目ジョイフル酒肴小路 4階

BAR U

DINING BAR

モダンな雰囲気の店内は約8坪となっており、お一人で営業可能な間取りとなっております。
新装のリース店舗で、費用も抑えながら設備も充実していました。
ビルさんもご尽力いただき、素敵なお店になりました。

札幌市中央区南5条西4丁目クリスタルビル 4階

ラウンジ FINE

ラウンジ

約12 坪のこちらの店内はママとアルバイトの女の子数人で営業します。ビル側で新装した店舗はとても綺麗で気に入って頂けました。
ご要望もあり細かな箇所は手直しも頂き、大満足の状態で引き渡す事ができました。営業開始まで時間があったので、酒屋、カラオケなどもゆっくり選定できました。

独立開業を応援します。

そもそも・・・
新規開業の窓口ってなに？

自由にご覧になれる展示ブース